「見直しするだけで｜固定費を抑えて豊かな生活を。火災保険の秘訣。」
今日は【貯める力】
火災保険を安くする方法（賃貸編）
についてお話します。
●損害保険とは？
・火災保険
・地震保険
・自動車保険
があります。
●賃貸住宅の火災保険
家には賃貸・持ち家とありますが
今日は火災保険の中でも
賃貸の方をお話ししていきます。
家を借りて住んでいるという人も多いと思います。
その際必ず火災保険に入っていると思います。
これがそもそも必要か？
ということなんですよね？
●賃貸の火災保険は必要か？
色々な保険をいらないと言ってきましたが
火災保険は必要です。
何故かと言うと
「保険の意味をなしてるから」
です。
掛け金と保証のバランスが合っている
↓
リスクとリターンが合ってる
ということです。
●火災保険がなぜ必要か
火事は誰でも起こす可能性があります。
なので万が一の事態に備えて
人生が大変なことにならないように入っておいた方がいいです。
その割に掛け金はそこまで大きな金額ではありません。
なので火災保険は入っておくべきです。
●定期的に保険は見直そう
見直しは必要です。
何故かと言うと
賃貸仲介業者に高い保険に入れられている可能性が高いからです。
賃貸を契約する時は大体不動産屋に行く。
その不動産屋で大体の人が火災保険に加入することになる。
入居者Aから仲介業者Ｂを通じて保険に加入する。
それが火災保険業者Cだとして年間1万円
高いものだと2万円という保険に入っている人もいます。
ところが入居者Ａが
直接火災保険会社Cと直接契約すると安くなります。
かならずしも仲介業者Bを通じて契約する必要はありません。
自分で火災保険業者Cと契約するだけで
年間大体1万円ぐらいかかっているものが
保証の内容によりますが大体3000円程度になります。
つまり大体ほとんどの人が割高の保険を契約させられています。
年に１回や二年に１回一万円保険料の請求がくる。
「一万円ならまぁいいか」
と払ってしまっている方もいらっしゃると思います。
賃貸業者は保険会社からマージンをもらっています。
マージンをもらうということは
ちょっとでも高い保険に入れたいですよね？
だから割高な保険にほとんどの人がいれられている。
年間5000円以上とか払っている人は
割高の保険に入れられている可能性があります。
大体の人が一万円前後ではないでしょうか？
これを見直したい。
見直しをすると年間一万円だったものが
大体2〜4000円ぐらいになります。
酷いものになると
年間2万円ぐらいのものに入ってる人もいます。
見直しするだけで
1万円以上得する可能性があります。
見直しするだけで
月額にすると1000円前後得するということになります。
●固定費を馬鹿にすることなかれ
「いやー面倒だよ 月額1000円？」
何度も言いますが
固定費は絶対にバカにしてはいけません。
時給1000円の人であれば
毎月一時間の労働を減らせるという事と一緒です。
見直しするだけで
1000円稼ぐ為の一時間を節約できる訳です。
解約する為に掛かる時間は1〜2時間程度です。
たった一回見直しするだけで
今後ずっと入る火災保険を安くできます。
家ってずっと住むじゃないですか？
見直しするだけで
ずっと毎月一時間の労働を減らせる。
それで時間単価を高めていく。
この考え方がメッチャ大事です。
何回も出てきますが
固定費というのは定期的に見直さないといけない。
昔その当時必要だった固定費も
今見直すと不要になってたりします。
固定費というのは定期的に見直していただきたい。
会社等でも固定費は百円単位で見直す必要がある。
それぐらい固定費というのは大事です。
●どのタイミングで解約するのが得するのか？
すぐでいいです。
なぜかと言うと
火災保険というのは大体日割りで帰ってきます。
どのタイミングで解約しても返金されます。
すぐに新しい保険に入って
元のものは解約してしまえばOKです。
よほど特殊な保険でない限りは
通常の契約であれば日割りで返金されます。
入居する時に指定の火災保険だった場合
「勝手に変えて問題ないのか？」
「賃貸契約解除されないのか？」
「追い出されないのか？」
→されません。
火災保険の加入というのは義務に出来ますが
本来火災保険会社の指定は出来ないんです。
入居付けの不動産会社から指定されたとしても
入居してから変更してしまえばいいんです。
管理会社から連絡も来ません。
●どこの保険がいいのか？
（１）お部屋を借りる時の保険（日新火災）4000円〜
ネットで申し込みが出来てクレジットカードで決済できます。
（２）住まいる共済（全労災）3000円〜
内容をカスタマイズすることができます。
（３）とはいえ自分で調べるのも大事です！
賃貸の火災保険はそんなに種類ないですけど。
よりいい保険が出ている可能性もあります。
●まとめ
・火災保険は必要
・保険会社の見直しも必要
・固定費に敏感になって時間単価を上げる
Special Thanks college president Ryo.
●おまけ
≪≪Chat-GPTくんによる要約≫≫
火災保険は賃貸住宅でも重要。定期的な見直しで費用削減可能。不動産会社経由での加入では高額リスクあり。直接契約で安く済むことも。解約はいつでも可能で、返金も行われる。保険選びは自身で調査が大事。固定費の管理は重要。
≪≪Chat-GPTくんによる英訳≫≫
Today we’ll discuss “The Power of Saving” and “How to Reduce Fire Insurance Costs (for Rental Properties)”.
Overview:
- There are various types of insurance such as fire, earthquake, and automobile insurance.
Fire Insurance for Rental Properties:
- While discussing fire insurance, we’ll focus on rental properties, as many people live in rented homes and likely have fire insurance.
Necessity of Fire Insurance for Rentals:
- Despite skepticism towards various insurances, fire insurance is essential due to its risk-return balance.
Why Fire Insurance is Necessary:
- Fires can happen to anyone, so having insurance to avoid significant financial burdens is prudent, especially considering the relatively low premiums.
Regularly Reevaluate Insurance:
- Regular reassessment is crucial since tenants may be pushed into higher-cost insurance by intermediaries like rental agents.
Choosing the Right Timing for Cancellation:
- Cancelling fire insurance is viable at any time, with refunds available on a prorated basis.
Finding the Right Insurance Provider:
- Options like “Nisshin Fire” offer rental insurance starting from ¥4000, and “Sumaire Kyosai” provides customizable coverage starting from ¥3000.
Conclusion:
- Fire insurance is indispensable, but it’s also crucial to periodically reassess insurance providers to ensure optimal cost-effectiveness and be vigilant about fixed expenses to enhance financial efficiency.
Special Thanks OpenAI.
