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「知識武装」
～前回のつづき～
●不動産投資
素晴らしい投資になり得るが
ただその分詐欺師の巣窟なので
死ぬほど気をつけろという事です。
本当に不動産業界というのは
「見た目は弁護士 心は詐欺師」
という本当にそんな業界なので気をつけましょう。
動くお金が大きいので一人二人ダマすだけでかなりの金額が入ってくる。
なのでそういう人がずっと入ってきやすい。
口がうまいということだけで商売ができてしまう。
何も他にいらないので結構振り込め詐欺あがりの人であったり
そういう人たちが入ってきやすいです。
その中でも特にワンルームマンション投資はやめておきましょう。
これで成功している大家さんはほぼ見たことがないので。
まぁやめておきましょう。
いきなり当たり前ですけどいきなり借金をいっぱいしてアパートを建てるのもやめておきましょう。
シェアハウスとかでも色んな事件がありましたね。
表面利回りと実質利回りというのに注意
見えないコストが色々有るので
物件の値下がりというのも考慮しないとダメです。
サブリースも注意してください。
サブリース自体が悪いものではないですけどちゃんと仕組みを知った上でやりましょう。
不動産投資については
（株の投資についてもですが）
今後ちゃんと
どうやって見分けていくかとか
財産を増やしていく投資ができるのかというのを
ちゃんとお話ししていこうと思ってますので
まずは先にそもそも騙されないようにしてくださいということです。
これはわざわざお話しませんでしたが「稼げます系」
ネット上にウヨウヨありますが高額塾。
全部が全部ダメということではありませんが何をもって高額かということですがという定義も有るので
「スマホ一台でLINEでスタンプ送るだけ」
「LINE＠に登録して」
「ソフト設定したらほったらかしでお金が増えていく」
とか
そんな事ありえません。
普通に考えてわかりますよね？
わざわざその人が稼いでいるんだったら
こんな素晴らしいツールが有るんだったら
わざわざどうして数十万円で売るんだという話です。
私だったら絶対そんな赤の他人に売りたくないです。
まずは家族や友達だったらまだわかりますが
高額塾がダメとかそういうことを言ってる訳ではないんですけど
基本的にはそういうわざわざ広告を打って
「稼げますよ稼げますよ」
と言って勧誘してくるものというのは
最終的に何か売りつけられて終わりです。
当たり前の話ですけど稼げる訳がないですから
手を出さないでください。
●無料セミナーに気をつけろ
・不動産投資セミナー
・海外投資セミナー
・仮想通貨セミナー
なぜそもそも無料でセミナーをするかということを考えてほしい。
私だったら無料でセミナーするのは嫌です。
わざわざ時間をとって会場を押さえてどうして無料でセミナーをしなければならないのでしょう？
面倒臭いですよね。
最終的になぜこの人たちがこういうセミナーをするのかというのを逆の立場で考えたらわかる。
お金を払ってとかであればまだわかります。
出版のイベントとか。
必ずセミナーがダメという訳ではありませんが
いいセミナーが有るというのはわかってます。
基本的に無料セミナーというのはやはり無料なりのということが有るので
そこは良く判断できるようになってください。
●自分が理解できないような商品は買うな
当たり前ですよね？
・不動産
・株
・投資信託
などなどなんでも一緒です。
自分がよくわからないものにお金を入れるなと。
当たり前の話ですよね。
・良くわからないもの
・良く知らない人
にお金を渡さない・入れない。
当たり前の話です。
要は
「知識武装しておきましょう」
ということです。
●まとめのまとめ
・とにかく詐欺に合わない
・合法ボッタクリ商品を買わない
こんなことしてたらそもそも投資じゃないのでお金が増える訳がない。
ここをずっとお話ししてきましたのは投資だと思ってるのに投資じゃない人が多い。
だからそもそもお金が増えない・増える訳がない。
ちゃんとした投資じゃないのでほとんどの人は金融教育＝お金の勉強をしてきてない。
私も含めて学生の時にしてこなかったので良くわからないんです。
よくわかってない人が多い。
だからちゃんと勉強しないといけない。
今後正しい投資について
・不動産
・投資信託
などできる限り全部お話ししていきたいと思っています。
Special Thanks college president Ryo.
