「多角化投資で豊かな未来を築く｜人生の目的地を探す旅に出かけよう」

〜前回のつづき〜

●レバレッジを活かして、不労に近づく。賢い選択、不動産投資。
●賢い選択が未来を変える。株、不動産、事業を組み合わせた理想の資産づくり。
●目的地を確認して、未来をデザインする。選択肢はあなたの手の中に。
●まとめ
●おまけ

●レバレッジを活かして、不労に近づく。賢い選択、不動産投資。

不動産投資は

レバレッジを効かせられるんですよ。

これから投資の実践編で

色々お話ししていきたいんですけど

不動産というのは

不労所得に近いんですよね。

やり方にもよりますけど

一応不労所得の代表として

言われてますよね？

少し手間が掛かったりするんですけど。

不動産で得られる所得というのは

労働所得に比べると

やはり少ないですね。

●賢い選択が未来を変える。株、不動産、事業を組み合わせた理想の資産づくり。

株式投資をする際の魅力はやはり

20%の税率なんですよ。

実際やはりすごく稼いでいくと

税金とうまく付き合っていく必要があります。

MAX55%まで行ってしまうので。

それが株を持つ事によって

株からの所得というのは20%の税金

これだけで済むんですよね。

社会保険の負担も増えません。

だから株の配当というのは

本当に完全な不労所得なので

ここも目指していきたい。

どれが優れているというか

どれが完璧かじゃなくて

これらを組み合わせるというのが

大事なんですよね。

だからほとんどのお金持ちの人達は

この3つを持ってます。

事業主と株だけという人もいるし

会社もやってて副業やって

不動産を持ってるという人もいますし

会社員と不動産という人もいるし

色々いると思うんですけど

これらを組み合わせるという事が

大事です。

あと向き不向きがある。

ただ会社員で普通に

給料収入だけで稼いでいくというのは

やはりかなり難しいんですよね。

金銭的な自由を得ていくというのは

給料収入だけではなかなか難しい。

（理想的なお金の流れ　出典:リベラルアーツ大学）

何度もお話ししていますが

理想的なお金の流れがこれ。

収入源の柱というのは何なのかと言うと

・株

・不動産

・事業

であって

・会社としての給料

もあるかもしれない。

それを沢山流入元を作って

資産を貯める。

そして浪費の川をせき止めて

なるべく投資の方にまわしていく。

またこれが雨になって降ってきて

大きな収入源になってかえってくる。

こういう

理想的なお金の流れを作っていきましょう

というお話しをずっとしてきました。

●目的地を確認して、未来をデザインする。選択肢はあなたの手の中に。

自分自身の人生の目的地の確認も

忘れないようにして下さい。

・どんな人生にしたいのか？

・その為にはいくら必要なのか？

・どんな働き方がいいのか？

これによって作り方が全然変わってきます。

別に会社員がダメということではなく

税金の面だけで見たら不利な面が多い。

だから

別に自分はこれで幸せだからいいと言う人が

わざわざ事業を起こす必要は無い訳です。

ただこういう状況を知ってもらった上で

・株なのか

・不動産なのか

・事業を起こすのか

・それとも会社員で残るのか

それは各自が自由に選んでもらえれば

自分の人生なのでよろしいかと思います。

自分自身の人生の目的地

どういう生き方をしたいのか？

というのが無かったら

どうやっていったらいいかも

わからないし

他人と比べても仕方ない。

自分の人生の目的地＝人生のゴールというか

自分の人生の生き方というのも

やはり常に確認する必要があります。

●まとめ

・この国は普通にしてたら結構税金を取られてしまう
→税金をうまくコントロールする方法は
（1）株
（2）不動産
（3）事業主になる

・大金持ちになるのは
→この国ではなかなか大金持ちになるというのは難しい

・海外移住は？
→お金の為に自分が住みたいところではないところに住むというのは人生それはそれで豊かかな？と思ってしまう

・心の豊かさとは？
→・お金の自由
　・時間の自由
　・豊かな人間関係

・日本でお金持ちになるには
→賢い人達が作った制度にうまく乗っかって活用すればいい
　合法的に節税すればいい
　事業主になるというのが最適解

・不動産を持つ
→レバレッジを効かせられる

・株を持つ
→税金が安い（20％）
　配当が出る

・人生の目的地の確認
→株なのか
　不動産なのか
　事業を起こすのか
　会社員で残るのか

　自分の人生の生き方を常に確認する

●おまけ

≪≪Chat-GPTくんによる要約→perplexityちゃんによる文章まとめ≫≫

不動産投資や株式投資、事業経営を通じた資産形成についての重要なポイントをまとめます。

不動産投資はレバレッジを活用できるため、不労所得に近い収入を得る手段として魅力的です。一方、株式投資は税率が20.315%と低く、配当が完全な不労所得として扱われます。理想的な資産形成には、これらの手段を組み合わせることが重要で、複数の収入源を持つことが成功の鍵です。

税金対策としては、株式や不動産、事業主になることでコントロール可能です。また、自分の人生の目的地を確認し、どのような働き方や投資が自分に合っているかを考えることも大切です。金銭的自由だけでなく、時間や人間関係の豊かさも追求することで、より充実した人生を送ることができます。

日本でお金持ちになるためには、既存の制度をうまく活用し、合法的な節税を行うことが推奨されます。最終的には、自分自身の目標に基づいた資産形成戦略を立てることが重要です。

Citations:
[1] https://apart.familycorporation.co.jp/column/know-how/96567
[2] https://toushi.homes.co.jp/column/lifeplan/asset_formation/beginner587/
[3] https://money-bu-jpx.com/news/article029006/
[4] https://relo-fudosan.jp/hack/knowledge/real-estate-investment/real-estate-investment_information/real_estate_investment_leverage/
[5] https://www.athome.co.jp/contents/for-owners/toushi-kiso/leverage/
[6] https://money-career.com/article/877
[7] https://www.dir.co.jp/report/research/law-research/tax/10110201tax.pdf
[8] https://www.mizuho-re.co.jp/knowledge/investmentclass/lecture_07.html
[9] https://www.rakuten-card.co.jp/minna-money/securities/investment_other/article_2204_00002/
[10] https://www.musashi-corporation.com/wealthhack/leverage

≪≪Chat-GPTくんによる英訳≫≫

～Continuation from Last Time～

【Leveraging to Approach Passive Income: Smart Choices in Real Estate Investment】

Real estate investment allows you to leverage your assets. I would like to discuss various topics in the practical investment section ahead.

Real estate is often regarded as a form of passive income. While there are different ways to approach it, it is considered a representative of passive income. Although it may require some effort, the income earned from real estate is generally lower compared to earned income.

【Smart Choices Shape the Future: Building Ideal Wealth with a Combination of Stocks, Real Estate, and Business】

The appeal of stock investment lies in its 20% tax rate. As one earns more, it becomes essential to manage taxes effectively, which can go up to 55%. However, income from stocks is only subject to a 20% tax, and social insurance burdens do not increase. This makes stock dividends a truly complete form of passive income, which is something we should aim for.

It’s not about which option is superior or perfect, but rather the importance of combining these strategies. Most wealthy individuals possess a mix of these three assets. Some may only hold stocks and run a business, while others might have a job, engage in side businesses, and own real estate. Each person’s combination is essential.

There are also individual strengths and weaknesses to consider. Relying solely on salary income as an employee can be quite challenging for achieving financial freedom.

As we’ve discussed before, this is the ideal flow of money. The pillars of income sources are:

　・Stocks

　・Real Estate

　・Business

Salary income may also be part of this mix. By creating multiple streams of income, you can accumulate assets and divert spending toward investments. This can lead to significant income sources in the future.

We have been discussing how to create this ideal flow of money.

【Confirm Your Destination and Design Your Future: The Choices Are in Your Hands】

Don’t forget to check your own life’s destination:

　・What kind of life do you want to have?

　・How much money do you need for that?

　・What type of work style is best for you?

These factors will significantly change how you create your path. It’s not that being an employee is bad, but from a tax perspective, there are many disadvantages.

Therefore, those who are happy with their current situation do not necessarily need to start a business. However, it is important to be aware of these circumstances to decide whether to invest in stocks, real estate, start a business, or remain an employee.

It’s up to each individual to choose freely; it is your life.

Your life’s destination—what kind of life do you want to lead? Without clarity on this, you won’t know how to proceed, and comparing yourself to others is pointless.

Your life’s destination is akin to your life goal, and it is essential to continually reassess how you wish to live your life.

【Summary】

　・In this country, if you do nothing, you will be taxed significantly.

　・Ways to manage taxes effectively:

　1.Invest in stocks

　2.Invest in real estate

　3.Become a business owner

　・Becoming wealthy:

　・It is challenging to become extremely wealthy in this country.

　・Considering living abroad:

　・Is it really enriching to live in a place you don’t desire just for financial gain?

　・What is inner wealth?