「知識武装で賢く退去！自らの守り手になろう」
〜前回のつづき〜
⚫︎Q&A
Q3.「自分で解決出来なさそうな場合は
どうすばいいですか？」（つづき）
（2）自分で戦う
『戦う』と言うと仰々しいかと思いますが
コストパフォーマンスはいいです。
とは言え不安だと思うので
「出来るかなぁ？」
と思うかもしれません。
やはり知識武装が必要です。
まぁ自分でも普通に『戦う』と言うと
非常に物騒な感じがするかもしれませんが
全然大丈夫です。
参考になるサイトがあります。
これが結構
突っ込んだ内容の記事を書いていますので
読むとすごく勉強になります。
まわりの友人からの
評判も結構良いです。
内容によっては結構
相談に乗ってくれます。
どうしてもという時には
相談を送って下さいと書かれてるので
丁重な姿勢で相談に乗ってもらう
というのもいいかもしれません。
●知識は最強の防具～退去費用の不安を安心に変えよう～
結論：知識武装して自分の身は自分で守りましょう
退去費用の所は本当に
気持ちよく次の部屋に行きたいのに
嫌な気持ちになる事をされる事が
往々にしてあります。
不安だと思いますけど
ちゃんと知識を身につければ大丈夫です。
家を借りる法律というのは
入居者を保護する為
守る為の法律というのが前提なので
別にそんなに詳しく知らなくてもいいので
最低限ガイドラインだとか
今お話ししている内容が
頭の中にちょっとあるだけで
全然変わってくるので
最低知ってるというだけで
自分を守る盾になります。
覚えておいてください。
●まとめ
・現状回復費用とは何か？
→故意や過失で壊してしまった部分だけを『残存価格』で直す
・払ってくれたらラッキー
→ボッタクリが横行していて取れる所からとにかく取る
主張しなかったら好き放題取られちゃう
・退去でボッタクられないようにするには？
→（1）知識武装して身を守る
（2）サインをしない
（3）ちゃんとお互い合意するまでお金は払わない
（4）そもそも立ち会わなくて良い
・退去条件
→（1）解約予告通知（退去届）を送る
（2）鍵を返却する（郵送でOK）
・注意点
→退去前の写真を沢山残しておく
・Q&A
Q1.「ハウスクリーニング代は支払う必要はあるのか？」
→どちらとも言えないが交渉する余地はある
Q2.「退去の時にモメると今後家を借りられないんじゃないか？」
→そんなことはない
Q3.「自分で解決出来なさそうな場合はどうすばいい？」
→（1）弁護士に依頼
（2）自分で戦う
・結局のところは・・・
→知識武装して自分の身は自分で守ろう
Special Thanks college president Ryo.
●おまけ
≪≪Chat-GPTくんによる要約→perplexityちゃんによる文章まとめ≫≫
賃貸物件の退去時、多くのトラブルが発生しがちです。重要なのは、現状回復費用の正確な理解と、不当な請求から身を守る知識です。
故意や過失で壊した部分のみを修繕対象とし、不当な請求には毅然と対応することが大切です。具体的には、不明な書類にサインせず、合意なき支払いを避け、退去前に部屋の写真を多く残しておくことがポイントになります。
解約予告通知の送付と鍵の返却を適切に行い、必要であれば弁護士に相談することも選択肢の一つです。「賃貸トラブル相談室報道局」などの情報サイトも有効活用できます。
最終的に重要なのは、賃貸借に関する基本的な法律知識を身につけ、自分の権利を理解することです。知識こそが、退去時のトラブルから身を守る最強の武器となるのです。
Citations:
[1] https://www.chintaistyle.jp/article/chintai-trouble/
[2] https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00232/
[3] https://www.o.biz-ana.com/post/tenant-trouble/
[4] https://www.kousha-chintai.com/blog/knowledge/lease-trouble-consultation.php
[5] https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_room/rinjin-trouble/
≪≪Chat-GPTくんによる英訳≫≫
~Continuing from the previous discussion~
【Q&A】
Q3. “What should I do if I can’t solve it on my own?” (Continued)
(2) Fight for yourself
It might sound dramatic to say “fight,” but the cost performance is good.
That said, you might feel uncertain and think, “Can I really handle this?”
The key here is knowledge.
Even though it might sound ominous to say “fight,” it’s not as bad as it sounds. It’s completely manageable.
There is a useful website called ‘Rental Troubles Consultation Bureau’.
It provides in-depth articles that are very informative, and reading them will be a great learning experience.
The feedback from my friends who have used it is also quite positive.
Depending on the content, they are willing to offer advice.
If you’re really stuck, they mention that you can send them a consultation request.
It could be a good idea to approach them politely for advice.
—
【Knowledge is the Ultimate Armor – Turn the Anxiety of Moving-Out Costs into Peace of Mind】
Conclusion: Arm yourself with knowledge and protect yourself.
When it comes to moving-out costs, you just want to move to your next place with a good feeling, but unfortunately, unpleasant things often happen.
It can be anxiety-inducing, but don’t worry—if you equip yourself with the right knowledge, you’ll be fine.
The laws related to renting are designed to protect tenants. The legal framework is there to safeguard you.
You don’t need to know everything in detail, but having a basic understanding of the guidelines will make a huge difference.
Just knowing the basics can be your shield.
Please remember this.
—
【Summary】
– What are “restoration costs”?
→ They are the costs to repair only the parts that were damaged due to intentional or accidental actions, based on the “remaining value.”
– Paying is a bonus:
→ “Overcharging” is common, and landlords often take as much as they can. If you don’t assert yourself, you’ll be overcharged.
– How to avoid getting overcharged when moving out:
1. Arm yourself with knowledge to protect yourself.
2. Don’t sign anything hastily.
3. Don’t pay until both parties have reached an agreement.
4. You don’t have to be present during the inspection.
– Moving-out conditions:
1. Send a notice of termination (vacancy notice).
2. Return the keys (sending by mail is fine).
– Important points:
→ Take plenty of photos before moving out.
—
【Q&A】
– Q1. “Do I need to pay for house cleaning?”
→ It’s not a clear-cut answer, but there’s room for negotiation.
– Q2. “If I have a dispute when moving out, won’t that affect my ability to rent again?”
→ That’s not the case.
– Q3. “What if I can’t resolve it on my own?”
→ 1. Hire a lawyer.
→ 2. Fight for yourself.
—
Ultimately…
Arm yourself with knowledge and protect yourself.
Special Thanks OpenAI and Perplexity AI, Inc
