「免罪符｜家賃見直しと車なし生活で数千万円を手に入れよう！」
〜前回のつづき〜
d)高い家賃の家に住まない
贅沢という意味もありますが家賃を見直して交渉するというのも大事です。
特にワンルームマンションなんかはボコボコ建ってるので
築年数がかさんでくると家賃というのは結構下がってくるんです。
だから5年前に入った自分と
いま入った人だったら
同じマンションの同じ間取りであったとしても家賃が違うんですよね。
なのでその辺はインターネットで価格を調べて家賃交渉の材料にする事が出来ます。
この辺も以前お話ししています。
それから借りる時にボッタクられないように交渉しましょう。
不動産業者というのは本当にボッタクリが横行している世界なので
何も知識を付けずにいると簡単にボッタクられてしまうので
この辺はちゃんと知識を身につけていって下さい。
退去費用も同じように
本当に賃貸は退去する時に本当にボッタクられるので
この辺は注意してくださいという話をずっとしてきました。
e)車を持たない
仮に20〜60歳までの40年間乗ったとすると
数千万円はかかります。
どんな車に乗るか乗り換えの頻度などにもよりますが。
「田舎は車社会だから絶対に車が必要だ！」
というご意見を頂く事があります。
これは私も同意します。
都会に比べて駐車場も安いし
移動に必要な地域がどうしてもありますよね。
その分家賃も都会に比べて安いのでそれはアリだと思います。
ただ移動手段と考えるのであれば新車じゃなくてもいいですよね？
移動手段であれば新車じゃなくていい。
何故かみんな
「田舎だから車が必要だ！」
と免罪符のように言って
新車を購入して何年かに一回また新車に買い替えて乗り換える。
そこはちょっと矛盾してるかなと思います。
その辺もまた長くなるので過去のお話しを参考にして下さい。
〜〜〜つづく〜〜〜
Special Thanks college president Ryo.
●おまけ
≪≪Chat-GPTくんによる要約≫≫
要約：
d) 家賃の見直しと交渉:
- 贅沢と言えるかもしれませんが、高い家賃の家に住まないことが重要です。
- 特にワンルームマンションなどは古くなると家賃が下がりやすいです。
- インターネットで価格を調べ、家賃交渉の材料とすることができます。
- 借りる際にも不動産業者との交渉が必要であり、知識を身につけておくことが重要です。
e) 車を持たない:
- 車の維持には数千万円かかります。都会に比べて駐車場は安いが、移動に必要な地域がある場合は検討が必要。
- 田舎は車社会であるとの意見もあるが、新車でなくても良い選択肢もある。
- 田舎での車必要論に疑問を呈し、新車を買い替えることに対して矛盾を指摘。
≪≪Chat-GPTくんによる英訳≫≫
Continuation from the previous discussion:
d) Avoiding High Rent:
- It might seem luxurious, but it’s important to reassess and negotiate rent.
- Especially with one-room apartments, as they age, the rent tends to decrease due to wear and tear.
- Therefore, if someone moved in five years ago and someone new moves in now, even with the same layout in the same building, the rent can differ.
- Researching prices on the internet can be used as a basis for negotiating rent, as mentioned in the previous discussion.
- Additionally, when renting, it’s crucial to negotiate to avoid being taken advantage of.
- Real estate agents can engage in unethical practices, so acquiring knowledge is essential to avoid being easily exploited.
- Similar caution should be exercised with move-out costs, as rental properties can be costly when vacating, as discussed previously.
e) Not Owning a Car:
- Assuming you drive for 40 years between the ages of 20 and 60, it can cost millions of yen.
- The choice of the type of car and the frequency of upgrades are determining factors.
- Some argue that living in the countryside necessitates owning a car, which is a viewpoint I agree with.
- Parking is cheaper compared to urban areas, and certain regions require transportation.
- Although rent is lower in the countryside, if viewed as a means of transportation, it’s not necessary to always buy a new car.
- Contrary to the belief that living in the countryside necessitates a car, buying a new car frequently might seem contradictory, as discussed in previous conversations.
Special Thanks OpenAI.
