「免罪符｜家賃見直しと車なし生活で数千万円を手に入れよう！」
〜前回のつづき〜
●浪費の川をせき止めて、賢くお金を守る方法（つづき）
（1）浪費の川をせき止める（つづき）
（出典：リベラルアーツ大学）
d)高い家賃の家に住まない
贅沢という意味もありますが
家賃を見直して交渉するというのも
大事です。
特に
ワンルームマンションなんかは
ボコボコ建ってるので
築年数がかさんでくると
家賃というのは
結構下がってくるんです。
だから5年前に入った自分と
いま入った人だったら
同じマンションの
同じ間取りであったとしても
家賃が違うんですよね。
なので
その辺はインターネットで
価格を調べて
家賃交渉の材料にする事が出来ます。
↑この辺も以前お話ししています。
それから借りる時に
ボッタクられないように
交渉しましょう。
不動産業者というのは
本当にボッタクリが
横行している世界なので
何も知識を付けずにいると
簡単にボッタクられてしまうので
この辺はちゃんと
知識を身につけていって下さい。
退去費用も同じように
本当に賃貸は退去する時に
本当にボッタクられるので
この辺は注意してくださいという話を
ずっとしてきました。
↓
e)車を持たない
仮に20〜60歳までの40年間
乗ったとすると
どんな車に乗るか
乗り換えの頻度などにもよりますが
数千万円はかかります。
「田舎は車社会だから絶対に車が必要だ！」
というご意見を頂く事があります。
これは私も同意します。
都会に比べて駐車場も安いし
移動に必要な地域が
どうしてもありますよね。
その分
家賃も都会に比べて安いので
それはアリだと思います。
ただ
移動手段と考えるのであれば
新車じゃなくてもいいですよね？
移動手段であれば
新車じゃなくていい。
何故かみんな
「田舎だから車が必要だなんだよなー」
と免罪符のように言って
新車を購入して
何年かに一回
また新車に買い替えて
乗り換える。
そこはちょっと
矛盾してるかなと思います。
その辺もまた長くなるので
過去のお話しを参考にして下さい。
↓
〜〜〜つづく〜〜〜
Special Thanks college president Ryo.
●おまけ
≪≪Chat-GPTくんによる要約→perplexityちゃんによる文章まとめ≫≫
浪費を抑え、賢くお金を守るためには、家賃と車の支出に注目することが重要です。家賃については、築年数が経過した物件は家賃が下がる傾向があるため、インターネットで相場を調べ、交渉することをおすすめします。特に、同じ間取りでも入居時期によって家賃が異なることがあります。
車の所有に関しては、20〜60歳の40年間で数千万円のコストがかかる可能性があります。田舎では車が必要な場合でも、必ずしも新車である必要はありません。移動手段として考えれば、中古車でも十分な場合が多いのです。
不動産業者との取引では、借入時や退去時にボッタクリに注意し、事前に知識を身につけることが大切です。これらの方法を実践することで、固定費を削減し、賢明な金銭管理が可能となります。
Citations:
[1] https://www.sona-mira.co.jp/articles/money/2023/02/rouhi
[2] https://ieagent.jp/blog/money/yatinnesagekousyou-12894
[3] https://toyokeizai.net/articles/-/570576
[4] https://chintai.miyoshi.co.jp/contents/37.html
[5] https://www.tohshin.co.jp/magazine/article0120.html
[6] https://o-uccino.com/front/articles/48374
[7] https://www.bk.mufg.jp/column/cashless/0003.html
[8] https://www.am-one.co.jp/warashibe/article/kakaru-20231018-1.html
≪≪Chat-GPTくんによる英訳≫≫
～Continuation from the Previous Discussion～
【How to Stop the Flow of Wasteful Spending and Protect Your Money Wisely (Continued)】
(1) Stopping the Flow of Wasteful Spending (Continued)
(Source: Liberal Arts University)
—
d) Avoid Living in a High-Rent Home
Living in an expensive home can be considered a luxury, but it’s also important to review and negotiate rent.
Especially for studio apartments, which are being built in large numbers, rent tends to decrease as the building ages.
This means that someone who moved in five years ago and someone moving in today could be paying different rents for the same type of apartment in the same building.
To address this, you can research current rental prices online and use that information as leverage for negotiations.
(The above topic has been discussed before.)
Additionally, when renting, be sure to negotiate to avoid being overcharged.
The real estate industry is notorious for excessive fees, and without proper knowledge, you could easily be taken advantage of.
Make sure to educate yourself on this topic.
Similarly, high move-out fees are a common issue in rental properties. Many people end up being overcharged when they leave a rental.
This is something I have repeatedly warned about.
—
e) Not Owning a Car
If you own a car from age 20 to 60—about 40 years—the total cost can reach several million yen, depending on the type of car and how often you replace it.
Some people argue, “In rural areas, cars are a necessity!”
I completely agree with this.
Compared to cities, parking fees are cheaper, and there are areas where a car is essential for transportation.
At the same time, rent in rural areas is usually lower than in cities, so it balances out to some extent.
However, if you’re only considering transportation, does it really have to be a brand-new car?
For getting around, a used car would suffice.
Yet, many people use the phrase “I need a car because I live in the countryside” as an excuse to buy a brand-new car.
Then, every few years, they trade it in for another new car.
That seems a bit contradictory, doesn’t it?
This is another topic that could be discussed in detail, so please refer to past discussions for more insights.
Special Thanks OpenAI and Perplexity AI, Inc
