#87 賃貸と持ち家(マイホーム)どっちがお得?~9~

守る力

「感情だけで買うと高く付く|資産とのバランスを考え豊かな人生を」

 

〜前回のつづき〜

 

⚫︎老人になってから家は借りられるか?

貸してくれる所は沢山あります

今後家は余ってきますからね。

 

お金があれば選択肢は広い訳で

資産が有るのであれば買ってもいいし

安くなった時に買ってもいいです。

 

⚫︎感情も大事

「浪費にこそ心の豊かさ有り」

 

という事で欲しいものは欲しいし

そういうのをわかった上で買うのはいい。

 

「お金の問題じゃない」

 

とか言って子供に

 

「損とか得とか無いんだ!」

「子供に家を残すのが親の務めなんだ!」

 

みたいな人もたまにいます。

 

それはそれで否定する気もなくて

いいんじゃないかと思います。

 

かと言って本人のお金なので

かと言って今の感情だけで買うと高く付くという事です。

 

出典:リベラルアーツ大学

 

本来投資にまわす資金を全部浪費しちゃうと

心は潤うかもしれないけど

 

投資の為のお金を全部使ってしまうと言う事になるので

一括で払う人というのはなかなか居ないですよね。

 

場合によっては生活資金まで使ってしまったりとか

未来に楽をするための種を食べてしまうという事になるので

お金の損得という事でそこはもったいないですよね?という事です。

 

⚫︎まとめ

●たびたび巻き起こる論争

→賃貸か持ち家かは前提条件による

 

●そもそもなぜ家に住むのか?

→大体が生きていくため

 

●持ち家派or賃貸派論争

→ほとんどの持ち家は負債になる

 資産価値の有るいい家が買えるのであれば持ち家

 そうじゃなければ賃貸

 

●ローン返済が終わっても維持費はかかり続ける

→税金やメンテナンスコスト

 

●会社からの住宅手当が出なくなる

→そのような場合がある

 

●マイホームを持つ事のリスク

→(1)住宅ローンの返済リスクや金利変動のリスク

 (2)欠陥住宅・設備不良のリスクがある

 (3)引っ越しや転勤でのハードルが上がる

 (4)家族構成の変化に対応できない

 (5)親から相続出来る可能性が高い/高齢になっても住む場所には困らない

 (6)マイホームを所有して一人前という感覚は薄れつつある

 

⚫︎そもそも資産とは?

→買った時以上に将来金銭的価値をもたらしてくれるもの

 

⚫︎土地が残るから価値はゼロにはならない?

→確かにゼロにはならないが結局損してる

 

⚫︎老人になってから家は借りられるか?

→貸してくれる所は沢山ある

 

⚫︎感情も大事

→浪費にこそ心の豊かさ有りを理解して買うのはOK

 

Special Thanks college president Ryo.

 

●おまけ

≪≪Chat-GPTくんによる要約≫≫

要約すると、以下のポイントがあります:

  1. 老後に家を借りることは可能であり、貸してくれる場所は多い。
  2. お金があれば選択肢は広がり、資産があれば家を購入することも、安くなった時に購入することもできる。
  3. 感情も大切で、欲しいものは買っても良いが、子供に家を残すことが親の務めだと主張する人もいる。
  4. 投資のための資金を全て浪費に回すことは損となりうる。
  5. 住宅は賃貸か持ち家かは個々の状況による。持ち家は資産価値がある良い家が買える場合に有利であり、ローン返済後も維持費がかかること、会社からの住宅手当が出なくなる可能性、マイホームのリスクなどがある。
  6. 資産とは将来金銭的価値をもたらすものであり、土地が残るから価値がゼロにならないが、結局損をする可能性もある。
  7. 浪費に心の豊かさがあることを理解して買うのは良いとされる。

これらのポイントをまとめると、住宅に関する選択は個々の状況や価値観によって異なり、資産価値や将来のリスク、感情面などを考慮して適切な判断が求められるということです。

 

≪≪Chat-GPTくんによる英訳≫≫

Continuation from the previous:

⚫︎ Can you rent a house when you’re old?

There are plenty of places that will rent to you. Plus, there will be more houses available in the future.

Having money widens your options. If you have assets, it’s okay to buy, and it’s also fine to buy when prices drop.

⚫︎ Emotions matter too.

“There’s richness in extravagance.”

It’s okay to desire things and buy them with that understanding.

“Some say it’s not about money” and tell their children, “There’s no loss or gain! Leaving a house for your children is a parent’s duty!”

Some people say such things from time to time. It’s not necessarily to deny that, it’s okay, I think.

But it’s the person’s money, and if you buy based solely on current emotions, it might end up costing more.

Source: Liberal Arts University

Though spending all the money meant for investment might satisfy your heart, it means spending all the money intended for investment, so not many people pay in full, right?

Depending on the situation, you might end up using your living expenses or even eating the seeds meant for future ease, so it’s a waste in terms of money, right?

⚫︎ Summary

  • A frequent debate arises: Rent or own? It depends on the circumstances.
  • Why do people live in houses? Mostly to live.
  • Debate between homeowners and renters: Most homes end up being a liability. If you can afford a good house with asset value, buy it; otherwise, rent.
  • Even after paying off the loan, maintenance costs continue: Taxes and maintenance expenses.
  • Housing allowance from companies might cease.
  • Risks of owning a home:
  1. Risks of mortgage repayment and interest rate fluctuations.
  2. Risks of defective housing or faulty facilities.
  3. Hurdles increase with relocation or transfers.
  4. Inability to adapt to changes in family structure.
  5. High probability of inheriting from parents. Won’t have trouble finding a place to live even in old age.
  6. The sense of being fully independent by owning a home is diminishing.
  • What is an asset, anyway? Something that brings more monetary value in the future than when purchased.
  • Does land retain value because it remains? It doesn’t become zero, but ultimately, you might end up at a loss.
  • Can you rent a house when you’re old? There are plenty of places that will rent to you.
  • Emotions matter too. Understanding that there’s richness in extravagance is okay.

 

Special Thanks OpenAI.

 

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