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「必ず相見積もりを取ろう｜賢い選択で、理想の住まいを手に入れよう！」
〜前回のつづき〜
●家を安く借りる3つのコツ（つづき）
コツ（2）良い業者を見つけよう
仲介業者や管理会社に
ぼったくられないようにしましょう。
再度申し込みの流れを
確認したいんですけど
オーナー
|
管理会社（物件の管理を任されている）
|
仲介業者
|
入居者
大体間に入って悪い事をするのが
・仲介業者
・管理会社
です。
ここなんですよ。
そもそもオーナーと
入居希望者の契約なんて
自由な訳ですよ。
モノを貸す人と借りる人がいる訳で
これはお互いが納得したら
どんな条件であろうが借りたらいいし
どんな条件でもこれはお互い
自由な訳ですよね？
伝えたいのは
間に入ってる関係の無い業者が
不当にぼったくってるという
この現状なんですよね。
入居者はオーナーと
直接連絡取らないですよね？
だから仲介業者が
ほとんどやり取りしてるでしょ？
だからここが情報を隠しちゃって
有る事無い事言って
色んな費用を乗せたりするんですよ。
この状況を
何とかしないといけない
という事ですね。
（出典：リベラルアーツ大学）
勝手にオプションを
マシマシしてくる訳ですね。
（出典：リベラルアーツ大学）
本当に必要の無いものを
ドンドンマシマシしていくので
ちゃんと
「いらないものはいらない」
と伝えていかないと
勝手にマシマシで
出されちゃうという事ですね。
この人達に騙されないようにしましょう。
（出典：リベラルアーツ大学）
ではどうすれば
いい業者を見分ける事が出来るのか？
これはめちゃくちゃ大事です。
ここが全てと言っても
過言ではないぐらい大切な所です。
必ず相見積もりを取ろう。
超必須ですね。
相場を知らないから騙される。
相場を知るには
どうしたらいいかというと
比較する事なんですよね。
情報が特に今回クローズなので
何社か比べないと仕方がない。
〜〜〜つづく〜〜〜
Special Thanks college president Ryo.
●おまけ
≪≪Chat-GPTくんによる要約→perplexityちゃんによる文章まとめ≫≫
賃貸物件を安く借りるためには、良い仲介業者を見つけることが重要です。まず、賃貸契約の流れを理解しましょう。オーナーから管理会社、仲介業者を経て入居者に至る過程で、仲介業者や管理会社が不当な費用を請求することがあります。オーナーと入居者の契約は本来自由ですが、仲介業者が介入して不要なオプションを追加することが多いです。
そのため、複数の業者から相見積もりを取りましょう。相場を知ることで、過剰な請求に騙されにくくなります。また、仲介業者が勝手に追加するオプションには注意し、必要ないものはしっかりと断る姿勢が大切です。さらに、業者の評判や運営状況を確認するために、ウェブサイトやブログをチェックすることも有効です。フランチャイズ店でも、店舗ごとに運営が異なるため注意が必要です。これらのポイントを押さえ、賢く物件選びを行いましょう。
Citations:
[1] https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10308312875
[2] https://www.fpwoman.co.jp/contents/mansion/10365
[3] https://smooth.jp/articles/rent-shokihiyou/initial-cost
[4] https://iemitu-sankyo.com/pages/20200525
[5] https://money.smt.docomo.ne.jp/column-detail/1246071
≪≪Chat-GPTくんによる英訳≫≫
~Continuation from the Previous Section~
【Three Tips for Renting a House Cheaply (Continued)】
Tip (2): Find a Reliable Agency
Be cautious not to be overcharged by intermediary agents or management companies.
Let’s review the flow of the rental application process:
Owner
↓
Management Company (entrusted with managing the property)
↓
Intermediary Agent
↓
Tenant
The ones who often cause problems in this chain are:
– Intermediary agents
– Management companies
This is where the issue lies.
Fundamentally, the contract between the owner and the prospective tenant is a free arrangement.
It’s simply a matter of someone wanting to rent out something and someone wanting to rent it.
As long as both parties agree, they can decide on any terms they like.
This freedom should apply to both parties, right?
What I want to emphasize is the current situation where unrelated intermediaries take advantage of this process and unfairly overcharge.
Tenants typically don’t communicate directly with the owner, do they?
That’s why intermediary agents handle most of the interactions.
These agents hide information, fabricate stories, and add unnecessary costs.
This is the situation that needs to be addressed.
(Source: Liberal Arts University)
They arbitrarily add optional extras to the contract.
(Source: Liberal Arts University)
They keep piling on things that are not genuinely necessary.
Therefore, it’s crucial to clearly state:
“I don’t need things I don’t need.”
Otherwise, they’ll keep adding unnecessary options to the contract without your consent.
Don’t let yourself be deceived by these people.
(Source: Liberal Arts University)
So, how can you identify a reliable agency?
This is extremely important.
It’s no exaggeration to say that this is the most critical aspect.
Always get multiple quotes.
This is absolutely essential.
People get scammed because they don’t know the market rate.
How can you learn the market rate?
By comparing different agencies.
Since the information is particularly closed in this industry, you need to compare multiple agencies to get a fair understanding.
Special Thanks OpenAI and Perplexity AI, Inc
