「マイホームを持ちながら【億り人】になった人もいる｜家を持ってもお金が貯まる節約術大公開！」

今日は【貯める力】

マイホームを持ちながら【億り人】になった人もいる

というお話をします。

　

家の支出を見直すとか

家についてどう考えればいいか

をお話ししてきました。

　

今日は『持ち家の固定費』についてお話しします。

　

さんざん家というのは負債になる

というお話をしてきました。

　

持ち家がダメという事ではないんです。

　

ただ金銭的には

負債を抱えている状態

である事が多い。

　

よほどタイミングが良くて

駅の真上のマンションを買ったとか

　

値段が上がっている

もしくは

ほとんど下がっていないとか

　

そういう事がありますが

　

やはりどうしてもほぼ

特に郊外の一軒家とか新築とか

　

ほぼ全員の方が

負債を抱えている状況です。

　

ただ『心の豊かさ』というのは

もちろん別です。

　

あくまで金銭的な話をしてるのであって

　

「じゃあ持ち家はダメなのか！」

　

という事ではなくて

　

やはり子供が小さいうちに

自分が好きな空間で過ごせる

というように良さがあるので

　

ただ大事なのは

現状としてやはりお金の部分と心の部分とで

分けて認識してほしい。

　

●支出を抑える

なので

これ以上の支出を抑えて頑張りましょう

という話です。

　

家の事にもなりますが

不要なリフォームはしないでください。

　

どうしても

テンションが上がってしまうとは

思いますが

　

リフォームする時は

必ず相見積もりを取って下さい。

　

あとはマイホームを持ちながら

『億り人』になった人もいます。

　

ただ抑える所は大分抑えてます。

　

価値観というものがあるので

一例ですが

　

「結婚式しません」

　

とか

　

「車はずっと中古に乗ってます」

　

とか

　

「保険は入らない」

　

とか。

　

それで浮いたお金を

ずっとコツコツ

投資に入金し続けています。

　

そういうリテラシーを

ちゃんと持ってる。

　

分かった上で買ってる人なので。

　

家というのは大きな固定費が

かかり続けます。

　

ずっとお金が出ていく。

　

なので

　

「車も欲しい」　

「家も欲しい」

「保険も安心になるから入りたい」

（間違った知識ですが）

　

欲しいものに全部浪費していて

お金なんか貯まる訳がない。

　

なので

　

「現状家を買ったという事は

　こういう事なんだ。

　現状自分はこういう状態なんだ」

　

という事は認識していただきたい。

　

とはいえ家を買った人にも

一部見直した方がいい所がある。

　

これは金額的にそんなに大きくないですが

　

保険のところでお話しした通り

火災保険の見直し。

　

これは一括見積もりとかで

比較してやった方がいいです。

　

あと見直して欲しいポイントですが

結構変わって来る可能性がある。

　

住宅ローンの金利見直しですね。

　

何年前に買ったかによって

かなり変わってきますが

見直していただきたい。

　

住宅ローンについては

あまり買った後

意識してないかもしれません。

　

最近であれば『マイナス金利』

という言葉を聞いた事があると思います。

　

　

10年ぐらい前から下がりつづけています。

　

最近ちょっと上がっているみたいですが

要は下がり続けています。

　

これは一般的にな金利なので

各銀行がもっと下げたりするので

実際にはもう少し低いのですが

　

大事なのは金利は下がり続けている。

　

家賃と一緒でもちろん

上がる時もあれば下がる時もある。

　

この10年ぐらいはずっと下がっている。

　

タイミングによって

今かなり最低金利付近です。

　

大分前に買った人とか

最近の人でもタイミングによっては

十分金利というのを見直す必要性がある。

　

見直した方がいい。

　

0.1%とか1%とか

大したパーセンテージではない

と思いがちですが

　

家というのは金額が大きいので

1%でもすごく金額に差が出ます。

　

そこを見直すのに丁度最近いいのがあって

私の知り合いもこれで見直ししてました。

　

（1）モゲチェック

ローンの相見積もりサイトです。

　

どこのローンが最安値なのか

借り換えの指標になる。

　

これをやるだけで

平均にしたら月2万円ぐらい

軽くなってるらしいです。

　

（2）価格comの住宅ローン比較

　

気に入った方を使ってみてください。

　

別にお金がかかる訳ではないので

一回試しにやってみるのはいかがでしょう？

　

住宅ローン金利は結構大きいので

是非これは見直していただきたい。

　

●まとめ

・現状認識

　家以外の固定費に敏感になる

（通信費・車・保険等）

　

・所得を上げていく（今後）

　

Special Thanks college president Ryo.

　

●おまけ

≪≪Chat-GPTくんによる要約≫≫

持ち家の固定費

家を持つことは負債になると言われますが、これは金銭的な視点からの話です。特に郊外の一軒家や新築住宅は、ほとんどの人にとって負債になります。ただし、心の豊かさとは別の問題です。

支出を抑える

不要なリフォームは避け、リフォームする際は必ず相見積もりを取りましょう。また、マイホームを持ちながら億り人になった人たちも、支出を大幅に抑えていることが多いです。例えば、結婚式をしない、中古車を使い続ける、保険に入らないなどして、浮いたお金をコツコツ投資に回しています。

住宅ローンの見直し

住宅ローンの金利はこの10年で下がり続けていますので、購入時期に関わらず金利の見直しを検討する価値があります。ローンの相見積もりサイト（モゲチェックや価格.comの住宅ローン比較）を利用して、最適なローンを探しましょう。

まとめ

1. 現状認識：家以外の固定費（通信費・車・保険など）に敏感になる。
2. 所得を上げる：将来的な収入向上を目指す。

　

≪≪Chat-GPTくんによる英訳≫≫

Today, I will talk about “the power to save.”

There are people who have become millionaires while owning a home.

Reviewing Home Expenses

I’ve previously discussed how to review home expenses and how to think about owning a home.

Fixed Costs of Owning a Home

I’ve mentioned many times that owning a home can be a liability. Owning a home is not inherently bad, but financially, it often means being in a state of debt. Unless you have excellent timing, like buying a condo right above a train station or one whose value has increased or remained stable, most people, especially those with suburban single-family homes or new houses, end up carrying debt.

However, ‘mental richness’ is a separate matter. I’m talking purely about finances. This doesn’t mean owning a home is bad. There are advantages, like having a space you love to spend time in while your children are young. The important thing is to separate and recognize the financial and emotional aspects.

Reducing Expenses

We need to work on reducing expenses. This includes avoiding unnecessary renovations. If you do need to renovate, always get multiple quotes. Some people have become millionaires while owning a home by significantly cutting expenses. Examples include not having a wedding, always driving used cars, and not buying insurance. They consistently invest the money they save, understanding the financial implications.

Reviewing Mortgage Rates

Homes come with significant ongoing fixed costs. If you want a car, a home, and insurance (often based on incorrect information), it’s impossible to save money while indulging in all desires. It’s crucial to understand that buying a home puts you in a specific financial state.

For those who have already bought a home, there are some areas to review:

• Fire insurance: Compare multiple quotes.
• Mortgage interest rates: These have been decreasing over the past 10 years, although they have recently seen a slight increase. Regardless, mortgage rates are generally lower now. It’s worth reviewing and possibly refinancing your mortgage, especially if it was taken out several years ago.

Tools for Mortgage Review

Here are some tools for reviewing mortgage rates:

1. Moge Check: A site for comparing mortgage quotes.
2. Kakaku.com Mortgage Comparison: Another site for comparing mortgage options.

These services are free to use, and checking them could help reduce your monthly payments significantly.

Summary

1. Recognize your current financial state, particularly the fixed costs other than your home (communication, car, insurance, etc.).
2. Work on increasing your income in the future.

　

Special Thanks OpenAI.