貯める力

「チョロいな｜退去時の心得で安心の新生活」 　 〜前回のつづき〜 　 ●退去でボッタクられないようにするには？ （1）知識武装して身を守る 相場を知る事であったり 現状回復とは何ぞや？とか やはり知るという事です。 　 何を支払わなければな...

「性善説が通用しない｜退去費用の罠に気をつけろ！」 　 〜前回のつづき〜 　 じゃあ3年住んで壁を壊してしまった クロスを深く自分の過失で傷つけてしまってたという場合は 　 3年住んでたら5万円分の価値が残ってるから じゃあ壊したこの5万円...

「残存価格｜知ってトクする現状回復」 　 今日は退去費用を下げる方法追加解説ということでお話しします。 　 賃貸物件を退去する時に綺麗に使ってたとしても 本当に悪どい業者が多くて 結構ボッタクってくる事が多いです。 　 退去の時にボッタクら...

「自分の身は自分で守る｜お得な暮らしを手に入れる方法」 　 〜前回のつづき〜 　 下がりやすい項目としては 　 ・仲介手数料 ・礼金 ・害虫駆除費 　 この辺から 　 ・防臭 　 とかも有りますけど この辺から交渉しましょう。 　 仲介手数...

「いい関係を築きたい｜スマートな投資家のための不動産取引マニュアル」 　 〜前回のつづき〜 　 ただし投資用物件の売買の場合は 仲介手数料は絶対に値切りません。 むしろ多く払ってもいいぐらいです。 　 これは何故かというといい関係を築きたい...

「いくらでも選べる｜不動産業界のカーテンを開けよう」 　 〜前回のつづき〜 　 （意見11）「うるさい入は入居させない！」 というオーナー側からのご意見です。 これは同意です。 　 特に人気物件の場合だったらもちろん余計にそうですよね。 当...

「モンスタークレーマー｜不動産交渉の常識を振り返る」 　 〜前回のつづき〜 　 （意見6）「まともな入居者である事が前提」 これはもう同意ですよね。 　 ・保証人がいない ・収入が無い ・話がそもそも成立しない ・ケンカ腰 　 それはお客さ...

「都会の物件も交渉余地あり｜不動産取引の裏ワザ教えます」 　 〜前回のつづき〜 　 （意見5）「田舎の物件だったらわかるけど都会は値下げの交渉なんかムリ！」 というご意見もあります。 　 都会は人も多いけど家もあふれているので 特にワンルー...

「価格交渉の極意｜恫喝は通じない、正当な主張が鍵」 　 〜前回のつづき〜 　 （意見3）「ネットの情報を鵜呑みにしてたら変な酷い業者しか相手にされないぞ！」 というご意見もあります。 　 いい業者さんも沢山いて相手してくれます。 クレーマー...

「構造が破綻｜隠された仲介手数料の舞台裏」 　 〜前回のつづき〜 　 その他にも仲介手数料の話ですけど 礼金を上乗せしてたり 　 家主からは礼金が発生してないのに ここに入居者の請求では礼金が上乗せされてたりとか 　 やってもいない害虫駆除...